2024年寧波高新區人才住房第二批面向全體人才的購房通知
為切實加強人才住房保障，根據2024年3月18日發布的《關于開展高新區人才住房銷售工作的通知》（以下簡稱“通知”），現決定啟動第二批面向全體人才住房銷售工作，具體操作如下：
一、具體時間安排
?。ㄒ唬┎牧鮮芾恚?024年5月7日至05月11日（上午8:30-11:30 ， 下午13:30-17:00）
報名資料：附件1、2及附件1中要求的材料清單
受理地點：高新區廣賢路997號行政服務大廳7號窗口G01房票專窗
咨詢電話：87929598
?。ǘ┳矢襠蠛耍?024年5月20日前
?。ㄈ┟ス荊?024年5月21日至5月23日
?。ㄋ模┩騁豢捶浚?024年5月22日至5月24日（8:30-17:00可直接聯系物業看房）
?。ㄎ澹┍Ｖそ鸞荒桑罕Ｖそ鷂?0萬元/套，須于2024年5月24日17:00前匯入到寧波高新區國庫收付中心（寧波高新區會計核算中心）帳戶，此保證金可抵房款 。保證金支付方與購房主體名稱須一致，選房確認后放棄購買，此保證金不予退還 。
?。┏榍┭》浚?024年5月30日
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?。?）一次性付款的 ， 須于2024年6月14日前付清全部房款 。
?。?）按揭付款的，須于2024年6月6日前支付總房價的30%或以上首付款（按揭金額須仟元取整數），并在要求的時間內辦理簽約和按揭貸款手續 。如按揭不能足額批下，則由購買方在按揭批下后7個工作日內補足房款 。
?。ò耍┖賢┒┘八枳柿希菏贅犢睿ǚ靠睿┲Ц逗?個工作日內持《抽簽選房確認書》（附件3）、身份證原件（境外人士提供護照及護照翻譯公證書）、付款憑證，辦理購房合同簽約、按揭貸款辦理、過戶、抵押手續 。
二、抽簽選房地點
高新區文體中心一樓（高新區創苑路555號） 。
三、抽簽選房流程
寧波高新區第二批面向全體人才銷售住房抽簽選房流程見附件4，具體房源信息見附件5 。
四、合同簽約地點
寧波市鄞州區中興路513號香榭公寓2C（寧波華岳房產經紀有限公司） 。建議乘坐公共交通前往 。
五、其它事項
?。ㄒ唬┎糠址課荽嬖誆ＡТ捌撲?，內部漏水及門口有雜物堆放等現象 。本次房屋按現狀出售，出售方對于出售房屋的質量不承擔瑕疵擔保責任 。出售房屋的所有瑕疵（包括并不限于現有未發現的瑕疵和將來出現的瑕疵） ， 影響購買方的使用或行使權力的，出售方對瑕疵不作任何承諾和擔保 。
?。ǘ┨峁┬榧僮柿系模?一經發現，取消購買資格 。因違反國家、省、市相關購房政策造成損失的，由購買者自行承擔 。選房須簽署《抽簽選房確認書》 ， 購房者簽署確認后不得更換房源，如放棄購買，保證金不予退還 。
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?。?）申購住房5年內（含）不得上市交易 。確因特殊原因未滿5年需轉讓住房的，經管委會批準，可根據屆時稅務部門計稅價全額補足差價后轉讓（受讓對象應為符合條件的區內人才），差價由區組織部（人社局）會同區財政部門收取 。
?。?）本次購買人才住房的人才、企業，不再享受高新區購房補貼（含人才購房補貼和大學生購房補貼）、博士后出站留甬（來甬）工作補助等人才安居貨幣補貼 。
?。?）申購住房的不動產權證書上或不動產交易系統中注明“人才限價房”及“上市交易限制”等內容 。
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本次人才住房委托房產中介機構辦理合同簽約、按揭服務、代辦過戶手續 。過戶辦證費350元/戶（含網簽、資料復印等，不含過戶時政府相關部門所收取的稅費及登記工本費等） ， 按揭服務費550元/套，另行收??，均訒窈房者承?。
?。ㄎ澹┐舜穩瞬拋》肯凼敵幸環懇患郟ǜ郊?），銷售產生的稅費由買賣雙方按照法律規定各自承擔 。
六、房款匯款賬戶
賬戶1：
開戶名：寧波高新區國庫收付中心（寧波高新區會計核算中心），開戶行：中國建設銀行高新區支行，賬號：3310 1985 1360 5051 4080
賬戶2：
開戶名：寧波高新區國庫收付中心（寧波高新區會計核算中心），戶行：中國農業銀行高新區支行，賬號：391 600 010 400 031 66
七、咨詢方式
請購房者根據所需了解內容咨詢相應單位 。
?。ㄒ唬└咝慮普鄭焊涸鴟吭矗ǖ刂貳⒚婊⒓鄹瘢┖碩?、公槽E晃星┒┖賢⒎靠釷杖?。
咨詢電話：89288731
?。ǘ┲薪榛梗ɑ婪坎菏芪懈涸鴇牧鮮芾懟⒊榍┭》?、嘿t┒?、代办权证、按揭贷款服?。
咨詢電話：87929598
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咨詢電話：89288623、89288633
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漲 馨 苑 物業咨詢電話：87905070
莊和家園 物業咨詢電話：81858971
梅芳嘉園 物業咨詢電話：81877066
民和家園 物業咨詢電話：81877580
東和雅苑 物業咨詢電話：87562841
梅江西苑 物業咨詢電話：87750339
附件：1.寧波高新區人才住房申購表（個人）.doc
2.未繳納社保人員的全職證明模板.doc
3.抽簽選房確認書.docx
4.搖號選房流程.docx
【2024年寧波高新區人才住房第二批面向全體人才的購房通知】5.第二批房源一房一價表.xlsx
