【買房只有40年房產權是啥意思 買房產權40年是什么意思】
買房的時候，不同房子的產權不同，有一些房子是40年的產權，那么買房產權40年是什么意思呢？下面跟著一起來了解一下 。
房屋產權40年，說明該房屋的建設用地使用權只有40年 。40年后土地到期了，向國家支付一點費用續期就是了 。如果國家不續期，需要拆遷，還是得走評估，來評估你這房子的價值，賠錢給你的，或者還房 。
1、對房屋產權年限指房屋建筑產權的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業用建筑 。按建筑用類型有所不同 ， 一般民用住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑權屬年限為40年 。
2、在我國現行的法律規定了建設用地使用權的期限，居住用地是70年，工業用地50年，商業用地40年，綜合用地50年 。而房屋的使用壽命通常長于這個年限 。
