【租戶違約提前退房要承擔什么責任】租戶違約提前退房要承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任 。根據規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的 ， 應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任 。
提前退租是否要付違約金1、一般情況下，提前退房屬于違約，承租人需要支付一定金額的違約金 。但是若符合相關的法律規定 ， 承租就不用支付違約金 。如：因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金 。致使不能實現合同目的的 ， 承租人可以解除合同 。
2、租房提前退租，承租人會對房東造成一定的損失 。因為，如果提前退房了，房東會短暫的時間內無法找到租客，導致自己的房屋一直空著 。造成一定的經濟損失 。所以說，租客提前退租是需要交一定的違約金的 。
在租賃合同當中，如果雙方有約定了違約的情況，那么出現違約的時候，就按照合同的約定來進行執行，如果沒有約定違約金的相關信息，那么就根據實際造成的損失來進行賠償，一般不會超過造成損失的30% 。當然也可以根據事后雙方自愿協商來進行賠償 。
提前退房賠不起違約金怎么辦可以向法院起訴 ， 請求對違約金進行適當減少 。提前退房的違約金需要看相關合同的約定 ， 一般情況是相當于一個月的租金 。在簽訂合同的時候雙方都會約定一些違約的事項 。如果租客提前退房了，那么就屬于違約的現象，可以看合同中是否有約定 ， 如果合同中有約定的則按合同約定的執行 。合同中沒有約定的，可以互相協商來解決違約金的問題 。如果房東要求支付的違約金太高 ， 我們可以互相協商解決 。因為 ， 違約金的金額，多不能超過合同總標的額的30% 。
