等額本金有沒有必要提前還款

等額本金有沒有必要提前還款要看貸款人自身的經濟情況,如果個人經濟條件允許,選擇提前結清貸款可以節省一些利息開支,從這一點來看還是很有必要的 。如果客戶暫時沒有這個經濟能力,那么選擇按部就班來還也沒有什么問題 。
等額本金提前還款的最佳時間等額本金提前還款的最佳時間是在不收違約金的前提下越早越好 , 具體指在正常還貸1年以后、貸款期限的1/3年以前提前還款最佳 。
理由是:
1、等額本金還款方式下,每月應還本金相等 , 利息是根據剩余本金計算的,首月最多、逐月遞減,因此越早提前還款,越能節省更多利息 。
2、房貸提前還款通常要收違約金費用,且提前還款時間距離貸款發放日越近,違約金費用越多,但通常正常還貸1年以后就不收提前還款違約金了 。
【等額本金有沒有必要提前還款】3、貸款期限的前1/3年所還利息約占總利息的一半,而貸款期限的后2/3年所還利息也是約占總利息的一半,可見若想節省更多利息,那最好是在前1/3年內提前還款 。
總結,等額本金在不收違約金的前提下盡早提前還款最佳,提前還款時間最好不要超過貸款期限的1/3年 。
比如:
1、房貸30年的,第1-10年提前還款最佳 。
2、房貸25年的,第1-8年提前還款最佳 。
3、房貸20年的 , 第1-6年提前還款最佳 。
4、房貸15年的,第1-5年提前還款最佳 。
5、房貸10年的,第1-3年提前還款最佳 。
以房貸10年為例,假設貸款本金20萬,年利率為4.9%,那么:
1、等額本金10年總利息=49408.33元 。
2、正常還貸1年總利息=9350.84元,若此期間就提前還款,則可能還要支付幾千塊違約金費用 。
3、正常還貸2年總利息=9350.84 8370.83=17721.67元 , 此時提前還款還能節省31686.66萬利息,且無提前還款違約金費用 。
4、正常還貸3年總利息=9350.84 8370.83 7391.03=25112.7元 , 已占10年總利息的一半,此時提前還款還能節省將近一半的利息 。
但若繼續往后 , 提前還款能節省的利息越來越少,其實就沒什么提前還款的必要了,因此等額本金提前還款在不收違約金的前提下,盡量在貸款期限前1/3年內越早還款越佳 。

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