1. 首頁 > 生活百科 > >

2023年1月1日起 2023年1月1日起高鐵新規兒童票

生活百科款額

2023年1月1日起 廈門執行新的住房公積金利率
中國人民銀行決定，自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1% 。
第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別為3.025%和3.575% 。
根據規定，我市存量的個人住房公積金貸款（即在2022年10月1日前發放的）自2023年1月1日起按相應利率檔次執行新的利率，并實施全省統一的住房公積金系統貸款利息調整計算規則 。
需要注意的是，根據全省統一的住房公積金利息調整計算規則：調整后，2023年1月還款額中的利息部分按12月和1月新舊利率分段計息 。
? 采用等額本息還款方式的，1月還款額保持不變，多還部分（利息差額部分）歸入本金扣減 。
? 采用等額本金還款方式的，1月還款額中的本金部分保持不變，利息相應減少 。
? 2月還款額將根據貸款余額、剩余期數、還款方式及當前執行利率重新計算，月還款額將相應減少 。
具體執行可參考以下案例↓↓
案例1：等額本息還款方式
張某，當前個人住房公積金貸款余額為465685.97元，還款方式為等額本息，剩余期數為357期，還款日為每月15日，執行利率為基準利率3.25% 。
【2023年1月1日起 2023年1月1日起高鐵新規兒童票】根據還款計劃，2023年1月其還款額為2036.76元，其中本金775.53元、利息1261.23元 。
2023年1月1日起首套個人住房公積金貸款利率調整為3.1%后，該職工家庭1月還款額與原計劃還款額一致，但其中利息按12月和1月新舊利率分段計息后為1234.07元，較調整前減少27.16元 。這27.16元利息歸入本金沖抵部分本金 。
2023年2月起，該筆貸款將按調整后的利率計算月還款額，計劃2月還款金額為1998.66元 。
案例2：等額本金還款方式
李某，當前個人住房公積金貸款余額為712000元，還款方式為等額本金，剩余期數為356期，還款日為每月31日，執行利率為基準利率3.25% 。
根據還款計劃，2023年1月其還款額為3928.31元，其中本金2000元，利息1928.31元 。
2023年1月1日首套個人住房公積金貸款利率調整為3.1%后，該職工家庭1月還款額中，利息部分按12月和1月新舊利率分段計息后為1839.33元，較調整前減少88.98元 。
2023年2月起，該筆貸款將按調整后的利率計算月還款額，計劃2月還款金額為3834.15元，其中，利息為1834.16元 。

    相關經驗推薦