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【工商銀行與12家房企簽署合作協議，提供6550億意向性融資金額】（文/解紅娟 編輯/馬媛媛）近期，金融部門支持房地產市場平穩運行的動作頻頻，多家銀行與多個房企簽署了戰略合作協議 。
11月24日，中國工商銀行與萬科集團、金地集團、綠城中國、龍湖集團、碧桂園集團、美的置業、金輝集團等12家全國性房地產企業，以總對總方式簽訂戰略合作協議，提供意向性融資總額達6550億元 。
根據合作協議，工商銀行將圍繞房地產開發貸款、個人住房按揭貸款、房地產項目并購融資、租賃住房融資、保函置換預售監管資金、債券承銷與投資等業務領域 ， 與相關房企集團開展全方位合作，滿足企業合理融資需求 。
同日，郵儲銀行與碧桂園簽約建立長期戰略合作關系 ， 將為碧桂園提供不超過500億元意向性授信額度，授信范圍包括但不限于房地產開發貸款、并購貸款、按揭業務、保函、保理、債券投資以及其它形式的資金融通等；以及為購買甲方及其控股、關聯項目公司開發的房地產項目房屋的業主提供按揭貸款授信 。
同時 ， 碧桂園還將與工行、中行簽約 。知情人士透露三家國有大行給予碧桂園總授信額度將超千億元 。
廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，銀行貸款的流程是，先進行授信 ， 獲得期限內的貸款額度，而戰略協議的行動 ， 顯然就是確認了這種授信的額度 。然后在實際貸款投放時，再根據貸款準入要求、風控要求 ， 確定是否實際投放 。
也就是說 ， 授信也好、戰略也好，并不意味著貸款投放，授信的額度可以不完成 ， 但沒有額度無法放貸 。
“之前就有確認的信息，六大行在四季度要各自投放不低于1000億的資金，但由于對房地產市場比較悲觀，加上債務風險有蔓延的預期，以及地價和房價都在下跌，所以實際投放仍舊較為謹慎 。”李宇嘉指出，自央行16條發布后，緊接著落實16條的全國商業銀行會議，事實上對于上述任務進行了分解和落實 ， 也就是各家銀行都要行動起來 。
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