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泰禾黃老板悄然歸來( 二 )

生活百科泰禾集團


人們似乎已經不相信，黃其森真的可以帶泰禾上岸，對他早已不抱期待了 。
有投資者表示：“爛尾樓沒交房，債務沒解決，就是沒利好 。”
其實，黃其森回歸的當下，正是民營房企融資利好頻出的窗口期，支持民企融資2500億的“第二支箭”、中債增信等已經讓龍湖、新城、美的置業、碧桂園、旭輝、卓越集團等民營房企受益 。
政策利好之下，今年以來，多家出險房企都紛紛拋出了境內外債務重組方案，有望上岸 。如富力地產完成了467億元的境內外債券整體展期，華夏幸福已推出涉及2192億元的整體債務重組方案，奧園則完成了230億元現有融資的展期 。
據中指研究院監測數據，截至11月16日，房地產債務展期規模已達1505億元，涉及合景泰富、融創、綠地、旭輝等40家房企，展期行為基本都能獲得債權人通過，另有奧園、世茂、花樣年等約17家企業計劃推出債務重組方案 。
但遺憾的是，支持民營房企融資的政策，利好的是少數優質民企，或者有較好的財務面、優質抵押物的房企 。而泰禾并不具備這方面的優勢；目前債務重組有進展的房企中，也并無泰禾的身影 。
【泰禾黃老板悄然歸來】泰禾和黃其森終究要為過去盲目擴張，高杠桿的瘋狂買單 。屬于泰禾的曙光尚未來臨 ， 回歸后的黃其森，依然要在黑暗中摸索出一條求生之路 。

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