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公積金里面的錢能不能抵房款呢怎么查 公積金里面的錢能不能抵房款呢

生活百科公積金

公積金里面的錢并可以抵房款 ， 但是公積金賬戶里的錢是不直接抵扣房款的 ， 因為想要提取公積金的話必須是購置完房屋之后 ， 而不是在購置房屋時直接進行抵扣 。但如果是想使用公積金還貸款的話 ， 只要貸款人在辦理貸款時 ， 同時辦理了公積金沖貸業務 ， 那么就可以每月還房貸時使用住房公積金余額進行扣款 。
1、借款人提出書面貸款申請并提交有關資料 ， 可以向貸款銀行提出 ， 由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批 ， 也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批;
2、經住房公積金管理部門審批通過的借款人 ， 與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同 ， 辦理抵押登記、保險、公證等相關手續;
3、貸款銀行按借款合同約定 ， 將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶 ， 或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶;
【公積金里面的錢能不能抵房款呢怎么查 公積金里面的錢能不能抵房款呢】4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶 ， 按借款合同約定的還款方式和還款計劃 ， 如期歸還貸款本息;
5、貸款結清后 ， 借款人從貸款銀行領取“貸款結清證明” ， 取回抵押登記證明文件及保險單正本 ， 到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續 。
申請住房公積金個人購房貸款需哪些條件

1、有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款 ， 沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款 。
2、加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月 。
3、偶一方申請了住房公積金貸款 ， 在其未還清貸款本息之前 ， 配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款 。
4、申請人在提出住房公積金貸款申請時 ， 除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外 ， 沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務 。

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