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泉州市高層次人才購房補貼 2022泉港區人才購房補助注意事項

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泉港區人才購房補助重要內容
(一)購房時間以商品房買賣合同備案時間為準 。購房補助金應在備案后6個月內申請，逾期未申請的視為放棄 。
(二)本辦法實施前已完成商品房買賣合同備案，在文件實施期間注銷合同備案，由原購買人或其直系家庭成員重新備案的，不享受上述優惠政策;若因糾紛被法院解除買賣合同的，應全額退還已領取的購房補助金 。
(三)鼓勵各商業銀行對重點產業企業人才購買首套或改善型商品住房(不包含二手房)提供優惠貸款利率 。
(四)鼓勵房地產項目企業對重點產業企業人才購房開展優惠活動;鼓勵重點產業用人單位對職工購房予以適當補助 。
(五)重點產業企業高層次人才(第一至第五層次)購房，應同時申請泉州市高層次人才安居補助資金并按《泉州市高層次人才安居保障暫行規定》文件執行 。
(六)首套商品住房、改善型住房的認定
1.首套商品住房：根據購房人名下房產情況核定(以家庭為單位，含未成年子女)，購房人名下在泉港區范圍內無商品住房的，新購商品住房視為首套商品住房(以不動產登記資料查詢結果為準) 。
2.改善型住房(限第二套)：屬于增加住房面積、增加電梯功能等，視為改善性住房 。
(七)已申領購房補助金的購房者，需在辦理住房不動產登記5年后方可轉讓交易;區自然資源局在不動產權屬證明上加注“產業人才住房，五年內不得轉讓交易” 。
(八)不動產登記滿5年后需轉讓交易的，由區自然資源局依據其購房后在泉港累計承諾工作年限情況辦理：累計承諾工作年限達到5年的予以正常辦理;累計承諾工作年限未達到5年而需轉讓交易的，由區自然資源局依據區住建局出具的已退還補助資金的收款憑證辦理 。應退還金額=已發放的購房補助金-(購房補助金總額÷60個月)×在泉港實際工作月數，由申請人退還至指定財政賬戶 。除上述情況外，原則上不受理享受重點產業企業人才購房補助所購住房的轉讓交易申請(法院判決的除外) 。
(九)承諾工作年限以社會保險(職工養老或職工醫保)或個人所得稅繳納累計年限認定，自申請購房補助資金當月起算 。
(十)嚴禁申請人虛報、冒領、套取補助金，若發現虛報、冒領、套取補助金等情況或企業相關人員幫助其弄虛作假的，將依法追繳補助金并嚴肅追究申請人或企業相關人員責任 。
(十一)本辦法所稱重點產業企業為石化規上工業企業、瞪羚企業、省級和國家高新技術企業、省級和國家“專精特新”企業，各企業所獲相應榮譽(認定)稱號應在產業主管部門核驗購房信息時仍有效 。企業名錄庫實行每季度動態更新管理，其中：石化規上工業企業由工信局確認，并牽頭負責建立企業名錄庫;高新技術產業領域和戰略性新興產業領域瞪羚企業、省級和國家高新技術企業由科技局確認并建立企業名錄庫;省級和國家“專精特新”企業由工信局確認并建立企業名錄庫 。我區引進的各類科研院所(由區科技局確認)單位人員購房優惠參照重點產業企業人才執行 。
(十二)其他未盡事宜由區人社局會同區住建局等有關部門解釋 。
【泉州市高層次人才購房補貼 2022泉港區人才購房補助注意事項】(十三)本辦法自印發之日起實施，試行二年 。

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