1. 首頁 > 生活百科 > >

北京經開區通成家園共有產權房住房項目剩余房源銷售公告

生活百科住房


北京經開區通成家園共有產權房住房項目剩余房源銷售公告通成家園項目位于臺湖兩站一街-4街區，總用地面積6.9萬平方米，總建筑面積26.06萬平方米，容積率2.5，含全裝修費用銷售均價25600元/平米，個人產權占比70%，政府所占30%部分產權代持機構為北京市燕東保障性住房建設投資有限公司 。本項目按照通州區共產房申購條件進行了三次網申，己銷售房源1422套，剩余房源428套 。根據《北京市住房和城鄉建設委員會北京經濟技術開發區管理委員會北京市通州區人民政府關于加強亦莊新城臺馬地區商品住房管理的通知》(京建發〔2022〕424號)，本項目屬于劃歸北京經濟技術開發區管理的通州區臺湖、馬駒橋地區(約78平方公里)，執行經開區相關購房政策 。
為簡化銷售流程、方便購房家庭申請、高效推進項目銷售工作、加快解決符合條件的家庭購房需求，我局擬定將剩余房源就有關銷售安排公告如下：
一、申購條件
(一)符合以下條件的無房家庭可提出購房申請：
1、申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女 。單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30周歲 。
2、申請家庭應符合本市住房限購條件，且其家庭成員在本市均無住房 。一個家庭只能購買一套共有產權住房 。
3、非京籍家庭申購本項目還需滿足在京連續繳納社保或個稅滿60個月 。
(二)有以下情形之一的，不得申請購買共有產權住房：
1、申請家庭已簽訂住房購買合同或征收(拆遷)安置房補償協議的;
2、申請家庭在本市有住房轉出記錄的;
3、有住房家庭夫妻離異后單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的;
4、申請家庭有違法建設行為，申請時未將違法建筑物、構筑物或設施等拆除的 。
申請家庭承租公共租賃住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又購買共有產權住房的，應在購房合同網簽前書面承諾騰退所租住房屋 。
(三)后期申購政策如有變化，將以補充公告形式發布 。
二、銷售對象
第一類家庭：在經開區管委會認定的特定產業企業中就業的申請家庭 。
第一類家庭認定標準：申請人所在企業屬于經開區認定的特定產業(包括新一代信息技術、高端汽車和新能源智能汽車、生物技術和大健康產業、機器人和智能制造產業、高端服務業、科技文化創意融合產業、數字經濟產業等經開區鼓勵和支持的產業)，且在經開區進行工商注冊和納稅 。申請人申購時需在北京經濟技術開發區繳納社保滿一個月 。
第二類家庭：
1、為亦莊新城發展提供服務的各有關單位就業的申請家庭 。
2、其他在亦莊新城內就業的申請家庭，包括亦莊新城225平方公里范圍內，個人社保權益已劃入經開區的就業人員 。
3、通州區戶籍家庭 。
第二類家庭認定標準：
1、為亦莊新城產業發展提供行政服務的管理機構，經開區出資設立的一級國有企業及合并報表范圍內下屬子公司，為經開區提供市政、能源保障的國有公司，經開區內公辦(含私立非營利性)學校、公辦非營利性醫院等單位在職在編且截止每月申購登記日期最后一天試用期滿的職工，申請人提供截止每月申購登記日期最后一天在本單位試用期滿的工作證明或勞動合同 。
2、其他在亦莊新城內就業的申請人所在企業在經開區進行工商注冊或納稅，申請人申購時需在北京經濟技術開發區繳納社保滿一個月 。
3、申請人戶籍所在地為通州區的申請家庭 。
三、銷售流程
(一)通成家園共有產權住房項目的剩余房源采取順銷方式進行銷售，房源情況、銷售時間及銷售形式在預售期間一次性公告公示，在通成家園售樓處實行動態更新，順銷期間不再對項目剩余房源發布銷售公告公示 。

相關經驗推薦