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杭州錢塘沁香公寓人才共有產權房常見問題解答一覽

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錢塘區沁香公寓人才共有產權保障住房試點配售
受理須知
1、在哪里可以查看錢塘區沁香公寓人才共有產權保障住房試點配售的相關內容?
答：在微信公眾號“錢塘發布”及杭州錢塘新區管理委員會官方網站發布的《錢塘區沁香公寓人才共有產權保障住房試點配售受理公告》及附件中可查看錢塘區本期沁香公寓人才共有產權保障住房試點配售相關內容 。
2、此次推出的錢塘區沁香公寓項目的基本情況是怎樣的?
答：沁香公寓項目，位于沿江板塊，東臨保利江語海，南接6號大街，西臨杭州市文海實驗學校(文清校區)，北靠景冉佳園 。項目鄰近杭州市文海實驗學校、杭州市第四中學、浙江工商大學、地鐵1號線云水站 。
3、沁香公寓項目的銷售基準價是多少?
答：沁香公寓項目的銷售基準價為25650元每平方米 。
4、沁香公寓項目的一房一價表在哪里可以查看?
答：沁香公寓項目的一房一價表在微信公眾號“錢塘發布”及杭州錢塘新區管理委員會官方網站(http://qt.hangzhou.gov.cn/)發布的《錢塘區沁香公寓人才共有產權保障住房試點配售受理公告》附件中可查看 。
5、錢塘區本期沁香公寓人才共有產權保障住房的購房家庭可以選擇的產權份額是多少?
答：經杭州市分類認定的ABCDEF類人才購房家庭可根據支付能力在30%—80%范圍內(按每5%一檔遞增)選擇產權份額比例;其他人才購房家庭可根據支付能力在50%—80%范圍內(按每5%一檔遞增)選擇產權份額比例 。
6、購買錢塘區本期沁香公寓人才共有產權保障住房能和購買商品房一樣享受落戶、子女入學等政策嗎?
答：購買錢塘區本期沁香公寓人才共有產權保障住房享有與購買商品住房同等的公共服務權益 。
7、錢塘區本期沁香公寓人才共有產權保障住房的申請條件是什么?
【杭州錢塘沁香公寓人才共有產權房常見問題解答一覽】答：申請人才共有產權保障住房須同時符合以下條件：
(1)主申請人為經杭州市分類認定的ABCDEF類人才或經錢塘區委人才辦認定的QA、QB、QC、QD、QE、QF、QG、QH類等區級人才(人才資格認定時間應在2022年12月3日24時前，且處于有效期內);
(2)主申請人具有市區(含上城區、拱墅區、西湖區、濱江區、余杭區、臨平區、蕭山區、錢塘區、富陽區、臨安區，下同)戶籍或持有市區范圍的《浙江省居住證》或《浙江省引進人才居住證》(港澳臺同胞需持有《港澳居民來往內地通行證》或《臺灣居民來往大陸通行證》，外籍人才持《外國人永久居留身份證》或《浙江省海外高層次人才居住證》);
(3)主申請人在錢塘區工作，與市、區用人單位簽訂勞動合同，并繳交社?；騻€人所得稅;
(4)購房家庭在市區無房 。
8、如何認定一戶購房家庭?
答：人才共有產權保障住房以單身或一對夫妻(含未成年子女)作為一戶購房家庭 。一戶購房家庭只能享受一次人才共有產權保障住房 。
9、申請條件中“市區”的范圍具體指什么范圍?
答：市區包括：上城區、拱墅區、西湖區、濱江區、余杭區、臨平區、蕭山區、錢塘區、富陽區、臨安區 。
10、購房家庭的哪些房產需納入審核?
答：購房家庭(含未成年子女)在市區已進行不動產登記的房產、購房合同已經網簽備案的房產、承租的公有住房(福利分房)、已簽訂征收(拆遷)安置協議未進行不動產登記的房產，以及批地建房情況等需納入審核 。
11、怎么認定在錢塘區工作?
答：購房家庭主申請人應提供社保參保地為“錢塘區”的《浙江省社會保險參保證明》，如社保參保地非“錢塘區”的，應同步提交用人單位所屬街道出具的該單位辦公地在其轄區范圍內的書面證明 。

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