1. 首頁 > 生活百科 > >

工程造價控制中竣工結算審核要點探討

知識百科

要害詞：工程結算；工程量；審核前言:工程竣工結算是指施工企業按照條約劃定的內容全部完成所承包的工程，履歷收質量及格，并切合條約要求之后，向發包單元舉行的最終工程款結算 ?？⒐そY算是一種動態的計算，是按照工程實際孕育發生的量與額來計算的 。經審查的工程竣工結算是審定建造工程造價的依據，也是建造項目竣工驗收后體例竣工決算和審定新增牢固資產價錢的依據 。
連年來，我們在竣工結算審核中發明一些普遍存在的問題，主要表現在現場簽證文字表述不清，手續不完整在現場簽證中也較常見，從現在許多項目的執行環境來看，亂簽證現象比力嚴重，該簽的簽，不應簽的也簽，使條約外增加的用度許多 。量、價計算誤差較大，結算造價水分含量較高，也是結算事情中普遍存在的問題 。這充實說明了竣工結算方面仍存在著不范例和人為因素，因此增強竣工結算審核和工程造價管理，保證結算審核的正確性、正當有效性就顯得十分重要 。
1 收集項目各類資料是審核的基礎
完整的結算資料是結算審核的基礎 。這些資料主要包含：項目立項批文和資金落實批復文件、工程結算書、施工招投標文件、中標通知書、施工條約或增補協議書、地質勘查資料、施工圖紙、竣工圖紙、設計變動通知單、隱蔽工程驗收記載、集會紀要、工程現場簽證、索賠證據和其它依據等結算相關資料 。往往由于建造單元送審資料不齊、不真實或錯誤而要求修改并增補資料，中斷了項目的進一步審核，影響了項目審核的效率 。為做好送審資料的質量關，我們必需要提高送審資料質量的門檻，對送審資料舉行初審，把好項目審核的第一關，提高送審資料的質量，為確保工程項目的順利審核和提高效率打下基礎 。
2招標文件、施工條約是審核事情的依據
招標文件、施工條約是工程結算主導性的焦點文件，是建造單元與施工企業確定兩方權利、義務和責任的依據 。所以首先應對竣工項目的工程內容是否切合招標文件、條約約定的條件舉行審核，要仔細研究招標文件條約的條款和用詞，重點審核條約的結算要領、計價定額、取費尺度、材料價錢、讓利條件、危害領域、計取條件等與結算相關的內容 。如發明所簽訂的施工條約存在結算條款前后抵牾的環境，應實時提出，在結算審核之前要求建造單元與施工企業明確結算口徑 。而對一些明顯違背國度法令、法例和相關定額、范例的條約條款、用詞，要正確表明本身的觀點和態度，并供給足夠的、令人信服的依據，以說服當事人 。招標文件與施工條約是結算審核的主要依據，審核時應按照招投標文件及施工條約訂立的條款，特別是涉及工程價款結算的有關條款，分清主次，正確明白條約的真實意思 。
如某給排水工程結算招標文件條款約定綜合單價計算要領為：“（1）中標的投標文件工程量清單中已有相同項目的適用的綜合單價，則沿用 。（2）中標的投標文件工程量清單中已有類似項目的綜合單價，則按類似項目的綜合單價對相應子目、耗損量、單價等舉行調解換算，原來管理費、利潤程度穩定 。（3）中標的投標文件工程量清單中沒有適用或類似的，則作為新增項目，接納定額計價措施舉行計價錢并折算為綜合單價 ?！卑凑赵O計變動通知書，管道回填料石粉變動為砂，審核發明施工單元結算價按第三點調解要領重新套定額計算，工程量按定額工程量計算 。我們依據招標文件約定條款綜合單價處置處罰的優先順序，回填砂綜合單價調解切合上述的第二點來舉行結算，應參照回填石粉清單單價舉行調解換算，工程量按清單計算規則來計算，此項核減35萬元 。按差別條款舉行單價調解計算，由于涉及到工程量計算規則的差異和單價取費等等影響，往往按處置處罰優先順序的差異造成結算價差別很大 。

相關經驗推薦