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淺談如何做好工程竣工結算工作

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要害詞：工程竣工結算的意義；精確性；中圖分類號： F830.52 文獻標識碼： A 文章編號：
一、工程竣工結算的意義：
【淺談如何做好工程竣工結算工作】工程竣工結算是指承包人按照條約劃定的內容全部完成所承包的工程，履歷收質量及格，并切合條約要求后，按照劃定步驟向建造單元管理最終工程價款結算的一項經濟活動 。
工程竣工結算由施工單元體例報業主后，業主將自行或委托造價咨詢部門審核，其審定后的最終成果，將直接牽涉到國度和企業的經濟好處 。如何把已實施的事情內容，經由竣工結算回聲出來，是每個施工企業應該重視的問題；同時竣工結算是施工單元考核工程資本舉行經濟核算的依據，是總結和權衡企業管理程度的依據，經由竣工結算，可總結事情履歷領導，進一步提高施工管理程度服務 。
二、提高工程竣工結算的精確性
工程竣工結算事情是一項專業性、技能性和政策性很強的事情， ?？⒐そY算的精確性，對公正確定工程造價、控制工程資本，提高企業經濟效益起著重要的作用 。如何做好工程竣工結算的事情，作為造價人員應從以下幾方面加以注視 。
（一）、普遍收集工程竣工結算體例的主要依據，為結算事情做好充實準備 。其內容包含：1）、國度有關法令、法例、規章制度和相關的司法評釋 。2）、建造工程工程量清單計價范例 。3）、施工承發包條約、專業分包條約及增補條約，有關材料、設備采購條約 。4）、招投標文件 。5）、工程竣工圖、施工圖會審記載，經批準的施工組織設計、設計變動、工程洽商單 。6）、經批準的開、竣工陳訴或停復工陳訴 。7）、兩方確認的工程量 。8）、兩方確認追加（減）的工程價款 。8）、兩方確認的索賠、現場簽證事項及價款 。9）、有關的其他依據 。
（二）、重視竣工圖的算量及套價
首先，精確計算工程量 。它是工程竣工結算體例歷程中最繁雜的一個工序，工程量是構成工程造價的基本因素，工程造價的精確程度主要取決于工程量計算的精度，因此必然要抓好工程量的精確性 。精確計算工程量必需熟悉和詳細明白全部施工圖紙及所有的設計技能資料，工程量的底稿要盡大概詳細，并應附有相應的圖示和圖示說明，有的工程長達兩年以上，所以必需做好詳細的計算底稿并做妥善生存，以幫助追念其時的計算思路和計算歷程 。
其次，精確套價 。結算必需實事求是地、客觀地回聲工程實際造價，因此，套價不得哪個項目單價高就往哪個套，套價時應熟練掌握定額書中的說明，事情內容及單價構成，并操作類似工程預算書、相應定額舉行比力套價，淘汰漏項機率 。對定額缺項的項目，可以依據自身的履歷聯合實際的施工環境，測定人工、材料、呆板耗損量，公正公正地確定切合施工實際的單價 。從而，精確、全面地體例預算 。
最后，注意竣工結算體例說明的編寫，應將結算體例依據和體例歷程中所遇到的某些問題及處置處罰措施，以及整個工程的主要事情量加以系統的說明，保證工程竣工結算事情的精確性 。
（三）、深入施工現場，掌握工程的第一手資料
造價人員為了使結算完整地回聲工程實際環境 。必需相識各施工階段的環境，掌握具體施工要領，精確計算工程造價，為此應該每每深入施工現場，相識現場的環境，獲取第一手資料 。
1、要時刻相識施工中接納的新材料、新呆板、新技能 。施工歷程中每一個具體要素孕育發生厘革都會引起結算的轉變，敷衍施工歷程中接納“三新”而導致的工程造價的變動，必需實時穩妥地記載并處置處罰，否則事過境遷很容易孕育發生爭議 。敷衍施工動態，甲、乙兩方造價人員和賣力人能實時對存在的問題舉行討論研究，進而告竣共鳴，取得一致意見，制止結算時孕育發生糾紛 。

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