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淺談工程量清單在招標文件中的計價要素( 二 )

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８ 甲供材量差的結算要領
在工程建造期間，甲方所供給的工程材料量會同實際工程用材量孕育發生超量或不夠現象，差量價錢的結算以實際購置價為尺度，而如何確定材料量差，必需在招標文件中明確，通常環境會依據甲供材量為尺度，如果投標含量存在較大錯誤，則以工程建造方公布的實際材料耗損量為參考依據，不外要對原中標價舉行修改，修改的差價有承包方賣力 。
９ 總承包攬事費的計價要領
傳統定額模式下，對分包工程配合費的計算有明確尺度，即以分包工程直接費的５％ 為尺度 。而在工程量清單模式下，總承包攬事費有如下兩種計價要領［３］：
（１） 在招標文件中，暫不表現總承包攬事費，而是在簽訂施工條約時另行計算 。
（２） 在招標文件中，暫定分包工程總用度并劃定上限費率，由投標單元或投標人舉行競爭和報價 。
１０ 四項保險費的計價要領
敷衍四項保險費的計價和結算要領，都必需在招標文件中舉行明確 。通常環境下，以四項保險的參考費率為尺度舉行計價，在結算時則按照四項保險費的實際孕育發生額為準 。
１１ 養老統籌費、定額測定費的計價要領
由于在工程建造時，養老統籌費和定額測定費大多由工程建造部門繳納，但也有少少數由施工部門繳納，基于此種環境，必需在招標文件中明確，扣除這兩種用度時是在稅前照舊稅后 。
１２ 工程竣工結算的有關約定
（１） 條約范例的約定 。條約范例可分別為牢固總價、牢固單價以及可調價錢這三類 。而條約范例直接決定著工程竣工時的結算要領 。在工程清單模式下，大多接納牢固單價這一范例 。
（２） 條約價款調解的約定 。在工程清單模式下，招標文件中必需對牢固單價條約價款調解領域和要領舉行明確：① 工程總量以實際為準舉行計算；② 工程量清單的單價連結穩定； ③ 因工程變動而導致綜價孕育發生厘革時按預定原則舉行計算；④ 措施項目費的變動有4種要領，第一種是將用度一次包干到位之后不再調解，第二種以計算和投標的分部門項合價的比重為依據舉行調解，第三種以工程量的各項厘革比為尺度舉行調解，第四種是以投標措施項目費的組價原則為尺度舉行調解 。
在招標文件中，除以上必需明確的計價要素外，依據工程特點的差別，對其他相關計價要素也要舉行明確 。同時，也要對招標文件中的計價要素舉行更深條理的研究，力圖范例化和統一化 。
主要參考文獻
［１］ 譚顯波． 工程量清單計價模式闡述與探討［Ｊ］． 魅力中國，２０１０（１）：４５－４７．
［２］ 祁振悅，徐偉． 實行工程量清單招標中問題的探討［Ｊ］． 修建管理現代化，２００７（３）：２８－３０．
［３］ 洪萍． 工程量清單計價招標事情的探析［Ｊ］． 福建修建，２００８（６）：１４－１６．
房修工程人工

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