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二手房過戶需要交什么稅款 二手房過戶需要交什么稅

生活百科五年

【二手房過戶需要交什么稅款 二手房過戶需要交什么稅】買房子的時候要交納的各種費用是很大的，不少的購房者因為是初次買房子，所以也不太了解具體的辦理流程和交納的稅費等 。買房子是需要交納稅費的，那么二手房過戶需要交什么稅呢?下面就請跟隨小編的步伐一起來了解一下吧 。

2、二手房轉讓契稅：普通房屋一般按銷售價格的1.5%收取，非普通房屋按銷售價格的4%收取 。
3、二手房轉讓個人所得稅 。征收*為：轉讓所得扣除房地產原值和合理費用后的余額，按個人所得稅為應納稅所得額，*一般為20% 。如果不能提供準確完整的房產原值證明，需要按房屋轉讓收入的1%進行查稅 。個人轉讓已經五年多了，是小客廳的家庭取得的，沒必要交個人所得稅 。
4、二手房轉讓印花稅：你賣房子的時候，買賣雙方必須按5 的比例繳納印花稅，賣方必須按“權利許可”繳納5元的印花稅 。

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