2023年紹興諸暨市人才公寓租賃管理辦法（2023年3月16日印發(fā)）如下：
第一章 總則
第一條 為深入實(shí)施人才強(qiáng)市、創(chuàng)新強(qiáng)市首位戰(zhàn)略，進(jìn)一步營(yíng)造良好的人才安居環(huán)境，服務(wù)人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法 。
第二條 市委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)市委人才辦)負(fù)責(zé)人才公寓工作的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理;市人社局負(fù)責(zé)人才公寓申請(qǐng)受理、資格審查和《諸暨市人才公寓準(zhǔn)租證》的發(fā)放工作;市財(cái)政局負(fù)責(zé)人才公寓管理工作的資金撥付、使用和監(jiān)督;市建設(shè)局、市開(kāi)發(fā)委等人才公寓管理單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)管理單位)負(fù)責(zé)人才公寓的房源籌集、配租和日常管理工作;其他相關(guān)單位按照各自職責(zé)做好人才公寓租賃管理等工作 。
第三條 人才公寓按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定實(shí)施物業(yè)管理，并接受當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)管理 。
第二章 租賃申請(qǐng)
第四條 符合下列條件之一的可提交租賃申請(qǐng)：
1.落戶(hù)我市的諸暨市高層次人才分類(lèi)目錄E類(lèi)及以上人才 。
2.引進(jìn)到我市企業(yè)工作或注冊(cè)成立市場(chǎng)主體自主創(chuàng)業(yè)，并在我市繳納職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的普通全日制本科及以上學(xué)歷的人員、具有中級(jí)及以上職稱(chēng)或二級(jí)及以上國(guó)家職業(yè)資格的人員 。
3.引進(jìn)到我市行政事業(yè)單位的在編“雙一流”全日制或QS世界大學(xué)排名前100位的本科畢業(yè)生、全日制碩士研究生或副高職稱(chēng)及以上人員 。
4.經(jīng)市委人才辦批準(zhǔn)的其他人才 。
上述申請(qǐng)對(duì)象要求本人名下在諸暨無(wú)房產(chǎn)(指住宅類(lèi)房屋、可用于居住的商業(yè)商務(wù)類(lèi)建筑、農(nóng)村自建房登記信息，下同)且未享受過(guò)購(gòu)房補(bǔ)貼，其中全日制本科生要求其家庭成員(配偶、父母)名下在諸暨無(wú)房產(chǎn) 。在企業(yè)工作的包括我市行政事業(yè)單位編外聘用人員和民辦非企業(yè)單位工作人員 。
屬于上述第1條的紹興市級(jí)高級(jí)人才(E類(lèi))和第2、3條的人員應(yīng)在引進(jìn)至諸暨之日(引進(jìn)時(shí)間以畢業(yè)后首次在諸暨市繳納職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或機(jī)關(guān)事業(yè)單位養(yǎng)老保險(xiǎn)時(shí)間為準(zhǔn))起五年內(nèi)提出申請(qǐng)，逾期不再受理 。
第五條 人才公寓租金基準(zhǔn)價(jià)為同區(qū)域公租房基準(zhǔn)價(jià)，前四年分別按基準(zhǔn)價(jià)的35%、50%、65%、85%收取，第五年全額收取 。落戶(hù)我市的紹興市級(jí)以上領(lǐng)軍人才(D類(lèi)及以上)免除租金，免租期限最長(zhǎng)不超過(guò)5年 。承租人按一個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)繳納押金，押金在辦理入住時(shí)繳納，退租時(shí)返還(不計(jì)息) 。承租人自行承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)及水、電、氣等有關(guān)費(fèi)用 。
第六條 申請(qǐng)人在浙里辦“紹興人才碼”在線(xiàn)平臺(tái)提交申請(qǐng)，依據(jù)人才公寓房源剩余情況和排隊(duì)情況，自主選擇入住人才公寓園區(qū)和幢號(hào)，完善信息和承諾后提交申請(qǐng)，簽訂租賃合同;系統(tǒng)通過(guò)自動(dòng)比對(duì)完成審批(審批不通過(guò)，申請(qǐng)人如有異議可以提交材料申訴);通過(guò)后產(chǎn)生入住房間號(hào)，告知申請(qǐng)人辦結(jié)結(jié)果，申請(qǐng)人5個(gè)工作日內(nèi)到管理單位辦理入住手續(xù)(提供常住人員<僅限于申請(qǐng)人的直系親屬>戶(hù)口簿復(fù)印件、結(jié)婚證等直系親屬關(guān)系證明)，逾期視為放棄 。
第七條 申請(qǐng)人無(wú)法在線(xiàn)申請(qǐng)的，向人社局提交下列材料：
【3月16日印發(fā) 2023年紹興諸暨市人才公寓租賃管理辦法】1.紹興市級(jí)以上領(lǐng)軍人才(D類(lèi)及以上)需提交材料：《諸暨市人才公寓租賃申請(qǐng)表》;人才身份證或護(hù)照復(fù)印件;海內(nèi)外高層次人才入選證明材料;不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具的本人名下在諸暨房產(chǎn)查詢(xún)情況證明;創(chuàng)業(yè)人才提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及公司章程復(fù)印件(加蓋公章)，創(chuàng)新人才提供所在企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及勞動(dòng)合同復(fù)印件(加蓋公章) 。
2.其他符合申請(qǐng)條件的人才需提交材料：《諸暨市人才公寓租賃申請(qǐng)表》;引進(jìn)人才身份證或護(hù)照、學(xué)歷學(xué)位證書(shū)(或職稱(chēng)、職業(yè)資格證書(shū))復(fù)印件;引進(jìn)人才與企業(yè)簽訂的勞動(dòng)合同復(fù)印件(機(jī)關(guān)事業(yè)單位在編人員提供單位在編身份證明，編外人員提供聘用合同復(fù)印件);不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具的本人名下在諸暨房產(chǎn)查詢(xún)情況證明;諸暨市職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或機(jī)關(guān)事業(yè)單位養(yǎng)老保險(xiǎn)參保證明;工作單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照(機(jī)關(guān)行政單位提供統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證書(shū)、事業(yè)單位提供事業(yè)單位法人證書(shū))復(fù)印件(加蓋單位公章) 。
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