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農村戶口首套房能不能退稅呢 農村戶口首套房能不能退稅

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農村戶口首套房可以退稅 。農村戶口購買的首套房如果是在90平方以下 ， 那么契稅是全免的 ， 面積為90平方以上的 ， 按照1.5%的稅率征收契稅 。如果用戶購買的房子已經交過契稅 ， 那多交的契稅就可以申請退回 。另外也可以申請退個人所得稅 ， 需滿足首套房有貸款利息支出 ， 且申請人滿足個人所得稅納稅人條件 ， 就可以申請每個月1000的定額專項扣除 。
辦理房屋退稅手續有哪些
1、凡簽定了購房合同 ， 分期支付房款的 ， 應要求房產商分期開具相應金額的發票 ， 以確定購房日期(二手房應由稅務機關開具) 。
【農村戶口首套房能不能退稅呢 農村戶口首套房能不能退稅】2、憑購房合同和首期房款發票 ， 到單位財務部門要求開具個人的個人所得稅繳款書 ， 并妥善保存原件和復印件 ， 待取得產權證后辦理登記 。產權證若抵押在銀行 ， 請去銀行開具有關證明 ， 并提供在發證日期頁和共有人頁加蓋紅公章的產證復印件 。
3、必須在產權證發證日期后的六個月辦理登記(期間遇四月份退稅則順延一個月) ， 逾期視為自動放棄 。
4、辦理登記需帶以下資料：購房合同(所有簽定過的預售合同、出售合同)、購房發票(包括原有收據、解款單的復印件由房產商加蓋公章)、產權證原件(或貸款銀行的證明及加蓋公章的復印件)、抵押合同(有貸款者提供)、身份證(產權證多人應同時提供)、委托書(產權人二人以上提供)*以上資料一套正本 ， 一套復印件 。
5、抵扣金額按房款符合退稅規定的部分計算 ， 貸款利息在2003年5月31日以后予以抵扣 。

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