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2023張家港契稅補貼申請指南 張家港契稅在哪里繳納

生活百科商品房

申請條件：
第一類：大專及以上人才在 2023年4月1日至2023年12月31日期間購買張家港市新建商品房（含商品住宅、商業用房） ， 并且為首次購房 。
注：首次購房認定標準為申請人本人及家庭成員（含配偶及未成年子女）在張家港市無自有商品住房和購房記錄 ， 購房時間以商品房買賣合同網上備案時間為準 。
第二類：市民在2023年4月1日至2023年12月31日期間出售本市自有房產（含住宅、商業用房） ， 并在此期間重新購置張家港市新建商品房（含商品住宅、商業用房） 。
注：售房時間以不動產登記時間為準 ， 購房時間以商品房買賣合同網上備案時間為準 。
第三類：在2022年6月1日至2023年12月31日期間 ， 使用定向房票購買張家港市新建商品住房 。
注：購房時間以商品房買賣合同網上備案時間為準 。
特別提醒：申請人須為購房人 ， 如所購新建商品房為家庭成員共有的（含配偶及未成年子女） ， 須經所有購房者授權確定其中一人作為申請人及補貼款領款人；如所購新建商品房與非家庭成員共有的 ， 購房者應分別申請契稅補貼 。
申請時間：
1.申請人購買期房的 ， 應在所購新建商品房辦理不動產權證后一年內提交契稅補貼申請材料 ， 逾期視同放棄補貼申領資格；
2.申請人購買現房的 ， 應在所購新建商品房合同備案一年內提交契稅補貼申請材料 ， 逾期視同放棄補貼申領資格；
3.如所購新建商品房的建設單位完成首次登記后的一年內 ， 申請人仍未繳納契稅的 ， 視同放棄補貼申領資格（自2023年6月1日起 ， 可在江蘇省政務服務網不動產“蘇小登”模塊查詢首次登記情況） 。
申請材料：
1.專科及以上人才購房契稅補貼申請材料
①補貼申請表 。專科及以上人才購置新建商品房契稅補貼申請表；
②身份證明 。申請人及家庭成員身份證（本人、配偶及未成年子女的身份證 ， 未成年子女無身份證的提供出生證明）、戶口本、結婚證（離婚證/單身承諾）；
③學歷證明 。教育部認證學歷證明（學歷證書電子注冊備案表/國外學歷學位認證書/港澳臺學歷學位認證書）；
④所購房源相關憑證 。新建商品房的購房合同、契稅完稅證明、不動產權證；
⑤銀行卡 。市民卡或農商行銀行卡 。
【2023張家港契稅補貼申請指南 張家港契稅在哪里繳納】2.“賣舊買新”契稅補貼申請材料
①補貼申請表 。市民賣舊買新購房契稅補貼申請表；
②身份證明 。申請人及家庭成員身份證（本人、配偶及未成年子女的身份證 ， 未成年子女無身份證的提供出生證明）、戶口本、結婚證/離婚證；
③所購房源相關憑證 。新建商品房的購房合同、契稅完稅證明、不動產權證；
④銀行卡 。市民卡或農商行銀行卡 。
3.定向房票購房契稅補貼申請材料
①補貼申請表 。實施定向房票購置新建商品房契稅補貼申請表；
②身份證明 。申請人及家庭成員身份證（本人、配偶及未成年子女的身份證 ， 未成年子女無身份證的提供出生證明）、戶口本、結婚證/離婚證；
③定向房票購置新建商品住房的相關憑證 。定向房票安置協議、新建商品房的購房合同、契稅完稅證明、不動產權證；
④銀行卡 。市民卡或農商行銀行卡 。
市行政審批中心農商行窗口可辦理快速開卡業務 。
以上材料審核原件 ， 留存復印件 ， 請提前準備好相關材料復印件 。

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