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佛山禪城區(qū)回遷房辦證流程 佛山回遷房可以買(mǎi)賣(mài)嗎

生活百科使用權(quán)

佛山禪城區(qū)存量房轉(zhuǎn)移登記(回遷房辦證)
一、辦證流程：
1、取得辦證材料(找拆遷方領(lǐng)取) 。
不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表(拆遷方蓋公章)、經(jīng)備案的商品房買(mǎi)賣(mài)合同正本原件(有增購(gòu)的提交)、回遷證明等 。
2、納稅申報(bào)(魁奇路大廳四樓辦稅廳) 。
3、申請(qǐng)辦證(魁奇路大廳四樓禪城區(qū)區(qū)級(jí)自然人一門(mén)式綜合服務(wù)大廳) 。
①所有產(chǎn)權(quán)人需到場(chǎng) 。
②原房產(chǎn)證未注銷(xiāo)的，需與注銷(xiāo)登記聯(lián)辦，辦事材料可參考“國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記(注銷(xiāo)登記)”辦事指南 。
相關(guān)辦事指南及表格下載：
【佛山禪城區(qū)回遷房辦證流程 佛山回遷房可以買(mǎi)賣(mài)嗎】1、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記(轉(zhuǎn)移登記) 。
2、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記(注銷(xiāo)登記) 。
3、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表 。
二、常見(jiàn)問(wèn)答：
1、產(chǎn)權(quán)人已故的，怎么辦理回遷?
答：回遷房的共有人及該房產(chǎn)繼承人可憑身份證、繼承公證書(shū)、完稅證明、征收(或拆遷)等材料共同到場(chǎng)申請(qǐng)辦理征拆房屋補(bǔ)償產(chǎn)權(quán)登記，不需另外辦理房產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)移登記 。
2、找不到拆遷方，怎樣取得資料辦證?
答：屬于禪城區(qū)成片改造的區(qū)域，可以指引到相關(guān)拆遷辦公室 。
3、被拆房屋的房產(chǎn)證遺失了怎么辦?
答：可以在辦理拆遷補(bǔ)償業(yè)務(wù)時(shí)同步處理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證遺失登記業(yè)務(wù)，辦結(jié)時(shí)間延長(zhǎng)16個(gè)工作日 。
4、被拆房屋有多名產(chǎn)權(quán)人(甲、乙)時(shí)，且拆一補(bǔ)多間(A、B)的，能否補(bǔ)償時(shí)同步做析產(chǎn)(A房歸甲、B房歸乙)?
答：不能 。

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