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2023年佛山南海區(qū)保障房申請條件 南海區(qū)住房保障租賃補貼方案

生活百科申請人

一、受理對象：
住房保障對象為：
1、南海區(qū)戶籍住房困難家庭；
2、佛山市戶籍新就業(yè)無房人員、來南海創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的港澳青年；
3、在南海區(qū)穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員及其家庭 。
二、申請條件：
1、南海區(qū)戶籍住房困難家庭申請保障性住房需符合以下條件：
(1)申請人必須年滿18周歲且具有完全民事行為能力 。
(2)申請人應當具有南海區(qū)戶籍并在本區(qū)居住或工作 。申請人的配偶及其未成年子女必須作為家庭成員共同申請 。
家庭成員因就學、服兵役等原因遷出本區(qū)或申請人的父母、配偶、子女非本區(qū)戶籍的，可作為家庭成員共同申請 。
(3)申請人家庭(人均)收入和家庭(人均)可支配收入、家庭(個人)資產的標準需符合以下條件之一：
①最低收入住房困難家庭：人均收入低于上一年度南海區(qū)低保線2倍(含) 。
②低收入住房困難家庭：人均收入在上一年度南海區(qū)低保線2倍以上至3倍(含)以下 。
③中低收入住房困難家庭：人均收入在上一年度南海區(qū)低保線3倍以上至上一年度南海區(qū)人均可支配收入線(含)以下 。
④其他住房困難家庭：人均收入在上一年度南海區(qū)人均可支配收入線以上;申請人或家庭成員為佛山市內注冊資金不超過100萬元的企業(yè)(公司)法定代表人(股東);申請人或家庭成員在佛山市內擁有經(jīng)營用汽車的、價值需低于15萬元，且數(shù)量不得超過1臺(自有汽車價值以購車發(fā)票為準，每年折舊率為8%，無購車發(fā)票的應提供有資質評估機構的車輛評估報告) 。
(4)申請人如有自有的住宅、商業(yè)物業(yè)及停車位，按市場租金作為家庭收入計算 。南海區(qū)戶籍住房困難家庭的收入或資產任一標準達到“其他住房困難家庭”的家庭收入或資產條件的，均按此檔審核 。
(5)申請人及共同申請的家庭成員在南海區(qū)內無自有產權住房，或現(xiàn)自有產權住房人均建筑面積低于15平方米(含15平方米) 。
注意：不滿足“家庭人均可支配收入低于上一年度本區(qū)人均可支配收入”條件的新申請家庭，申請人仍然選擇入住公租房的，過渡期內仍可審核通過、分配入住，但租賃合同簽訂期限統(tǒng)一調整為1年 。
2、佛山市戶籍新就業(yè)無房人員、來南海創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的港澳青年申請保障性住房需符合以下條件：
(1)申請人具有佛山市戶籍或港澳身份證;
(2)全日制學校畢業(yè)未滿30周歲;
(3)在南海區(qū)無自有住房;
(4)申請時個人資產等符合政府公布的標準：
①申請人為佛山市內注冊資本累計不超過100萬元的企業(yè)(公司)法定代表(股東);
②申請人在佛山市內擁有汽車的，汽車價值需低于15萬元，且數(shù)量不得超過1臺(自有汽車價值以購車發(fā)票為準，每年折舊率為8%，無購車發(fā)票的應提供有資質評估機構的車輛評估報告) 。
(5)申請人在本區(qū)有穩(wěn)定工作，申請時已與用人單位簽訂1年或以上勞動合同;申請人為本區(qū)個體工商戶的，應取得營業(yè)執(zhí)照 。
3、在南海區(qū)穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員及其家庭申請保障性住房需符合以下條件：
(1)申請人在南海區(qū)有穩(wěn)定工作，申請時已與用人單位簽訂1年或以上勞動合同;申請人為本區(qū)個體工商戶的，應取得營業(yè)執(zhí)照 。家庭成員可作為共同申請人申請 。
(2)申請時家庭(個人)資產等符合政府公布的標準：
申請人或家庭成員為佛山市內注冊資本累計不超過100萬元的企業(yè)(公司)法定代表人(股東);
申請人或家庭成員在佛山市內擁有汽車的，汽車價值需低于15萬元，且數(shù)量不得超過1臺(自有汽車價值以購車發(fā)票為準，每年折舊率為8%，無購車發(fā)票的應提供有資質評估機構的車輛評估報告) 。

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