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罕見！地產大佬開年同赴一場會

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罕見！地產大佬開年同赴一場會

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作者 | 曹安潯、柴旭晨
要讓地產大佬同時出現在一個場合，過去多年只有政府部門、互聯網巨頭和易居老板周忻能做到，而現在，經過兩年的沉寂，這些地產大佬又罕見同臺了 。
嶺南春來早，奮發正當時 。
1月28日 ， 新年開工第一天，保利發展董事長劉平、華潤置地總裁吳秉琪、萬科總裁祝九勝、碧桂園總裁莫斌、星河灣集團董事長黃文仔、珠海華發集團總裁陳茵等地產大佬齊聚廣州 。
他們都是為廣東省高質量發展大會而來，這是廣東省委、省政府召開的重磅會議，政企學研各界代表受邀共商廣東高質量發展大計 。
在以地產為主題的分會場中，地產大佬集體發言獻策，未來，他們將從房地產主業、保障性租賃住房、城市更新等領域發力 。同時 ， 大佬們也紛紛釋放出對行業的信心，將暖風從廣州吹向全國 。
會上，保利發展董事長劉平表示：“中長期來看，支撐房地產行業持續向好的基本面沒有改變 。中國式現代化和新型城鎮化將帶來持續的增量住房需求 。未來五年，房地產市場規模仍然巨大，全國新房市場將保持在十萬億元以上，新房及二手房市場合計將超二十萬億元” 。
劉平無疑將是帶領行業企穩、復蘇的代表人物，在剛剛過去的2022年，劉平帶領保利發展實現了全口徑銷售額4573億元，逆勢提升至克而瑞銷售排行榜第2 。
在劉平看來，房地產行業正逐步進入經營時代，房企要抓住商業資產運營、城市更新、公共服務等新機遇，大力提升運營管理能力，助推地方經濟發展和轉型升級 。
【罕見！地產大佬開年同赴一場會】未來，保利將推進開發與經營“雙輪驅動”，主動對接“租購并舉”和城市更新建設 。
他建議，當前形勢下，房企要始終堅持穩健經營，保持適度杠桿；房企要保持“質的有效提升和量的合理增長” 。
萬科總裁祝九勝也釋放了積極信號 。“時隔20年國家高層重申房地產業是國民經濟的支柱產業，要求確保房地產市場平穩發展，推動房地產業向新發展模式平穩過渡，對此我們充滿信心 ?！?br /> 祝九勝表示，未來，除了繼續深耕城市更新領域，萬科還將響應國家租購并舉的號召 ， 積極建設和運營保障性租賃住房 。
華發集團也在積極響應“租購并舉”，珠海華發集團總裁陳茵表示，華發將繼續探索長租公寓運營新模式 ， 助力實體經濟發展 。
多年的行業銷冠碧桂園也準備大干一場 。碧桂園總裁莫斌在發言中稱：“我們對廣東省今年及未來的經濟發展充滿信心 ?！蓖瑫r，碧桂園將繼續發力建筑機器人，希望憑此推進行業轉型升級 。
華潤置地總裁吳秉琪則展現了更多進取之心 。吳秉琪表示，2023年 ， 華潤置地將加快業務增長，加快投資拓展，加快項目推進 。
2022年，華潤置地在排行榜中逆勢提升4個位次，躋身排名榜第4 ， 是前十強中進步最大的房企之一 。
面向“十四五”，華潤置地將構建開發銷售型業務、經營性不動產業務、輕資產管理業務一體化發展的“3+1”業務模式 。
值得一提的是，未來，華潤置地將繼續市場化、法制化參與城更項目盤活、出險房企紓困，助力行業風險化解 。
開發業務之外，物業服務也是地產江湖的重要組成部分 。中海物業董事局主席張貴清認為：“實現物業行業的高質量發展，就要推動傳統物業服務向現代化物業轉變，從社區服務走向基層治理 ， 從勞動密集走向智慧物業 。”中海物業將通過管理城市建筑，深度參與到城市升級服務中 。

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