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江蘇鹽城：支持院校、企事業單位團購商品住房

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江蘇鹽城：支持院校、企事業單位團購商品住房

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中新經緯1月12日電 江蘇省鹽城市住建局網站12日消息，該市延續購房補貼政策2個月 ， 并支持產業園區、院校、企事業等單位集中團購商品住房解決職工住房問題 。
鹽城市住建局表示，2022年，鹽城市房地產市場總體平穩，該市商品房上市面積923萬平米，銷售面積723萬平米，基本實現供需基本平衡、房價基本穩定、風險有效控制的目標 。為進一步支持合理住房消費，鹽城市將繼續延續市區“房八條”購房補貼政策2個月，截至2023年2月28日 。
所謂“房八條”是指2022年6月11日鹽城市政府七部門聯合頒發的《關于有效應對疫情影響促進市區房地產市場健康發展的八項政策》 。
鹽城市住建局稱，“房八條”主要涉及三個政策：
一、對購買新建商品住房給予補貼 。在鹽來鹽大專及以上學歷人才或2016年1月1日后生育二孩的家庭 ， 購買新建商品住房的 ， 給予所繳納契稅50%的一次性購房補貼，最高不超過3萬元 。2021年5月31日后生育三孩及以上的家庭(符合現行生育政策)，購買新建商品住房的，給予所繳納契稅100%的一次性購房補貼，最高不超過6萬元 。
二、給予安家落戶購房補貼 。在鹽城市區就業創業并繳納社保滿1個月以上的人員，購買新建商品住房的，給予購房網簽合同總價1.5%的購房補貼，最高不超過3萬元 。
三、鼓勵購買新房改善居住條件 。對購買新建商品住房，出售原有住房的，如原有住房出售后繳納的契稅低于新房契稅的，按原有住房出售繳納契稅金額予以補貼；如原有住房出售后繳納的契稅高于新房契稅的 ， 按新房繳納契稅金額予以補貼 。補貼最高不超過3萬元 。出售原有住房的時限為2022年6月1日至2023年12月31日 。
同時，鹽城市鼓勵各地分板塊開展線上線下返鄉置業購房專場房展會 ， 發放住房消費券 。鼓勵各地搶抓消費旺季 ， 加強部門和企業聯動 ， 組織開展“四個一”活動 ， 共同推動該市住房消費市場快速復蘇 。
鹽城市住建局表示 ， 除延續購房補貼政策外 ， 鼓勵房地產企業在各項目售樓處開展“春節不打烊”活動 ， 結合春節主題開展豐富多彩的購房活動，推出送家電、裝修等購房“新春大禮包”促銷活動，讓消費者溫馨過節、暖心過節 。
該市還將組織團購房群眾集中選房簽約活動，在交房現場積極開展“交房即辦證”活動，推進民生服務工作 。組織一次銀企對接活動 。全面落實“金融16條”政策 ， 優化購房金融服務，加大對房地產企業的授信力度 ， 支持房企存量融資合理展期，支持優質房企通過增信發行債券 ， 保持房地產信貸平穩有序投放 。
鹽城市住建局稱，在此基礎上，將支持產業園區、院校、企事業等單位集中團購商品住房解決職工住房問題 ?？紤]到新冠疫情對購房家庭收入的影響，對團購商品住房的職工家庭，“賣舊買新”購置改善性住房的，鼓勵開發企業在認購協議中延長認購期，購房人可將舊房作為擔保并給予購房優惠，具體期限和方式由雙方協商確定 。該條措施也適用于春節期間其他各類形式的購房團購活動 。
同時，鼓勵發放家居消費券 。重點支持在鹽城市限額以上家居企業消費，改善居住環境 。
鹽城市住建局表示，下一步，將按照國家、省和市的部署安排，圍繞“穩市場、提預期、促消費、防風險”的工作思路，多措并舉，支持合理住房消費需求，鼓勵房地產企業提升住房品質，繼續推動團購普通商品住房用于安置 ， 優化購房金融服務，保持房地產信貸平穩有序投放 ， 奮戰首季“開門紅”，更加發揮好房地產壓艙石、穩定器作用，確保鹽城市房地產市場平穩健康發展 。(中新經緯APP)

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