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按照國際法規定 ， 對于世界上的無主之地，也就是沒有國家或者個人宣布擁有的土地，理論上每個人都可以去占有，甚至建立國家 。不過這只是在理論上有可能 ， 現實操作起來則非常困難 。
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難點主要有兩個 。第一，現在世界上的無主之地已經非常少了 。在大航海時代之前，美洲，非洲，大洋洲都有很多無主之地，英法等西方的殖民者輕輕松松就可以占據大片土地 。但隨著時代的發展，各個殖民地紛紛獨立，世界上已經基本不存在真正意義的無主之地 。雖然南極不屬于任何國家 ， 但只是因為《南極條約》的簽署，凍結了各國對南極的主權要求，并規定南極不屬于任何國家，只用作科學用途 ， 所以南極不能被國家和個人占有 ?？v觀現在世界，只有一些特別的爭議地區，會產生沒有國家宣布擁有的土地 。
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【塞爾維亞和克羅地亞之間的土地，兩個國家都不要，有人在當地建國】第二個難點 。這種土地雖然沒有國家宣布擁有，但卻是因為爭端產生，而且一般位于兩個當事國之間，域外國家不可能去宣布占有 。只有一些個人會宣布占有，并在當地建國，但也不會得到國際承認，甚至還可能遭到當事國的反感 。所以說理論上有可能，現實操作很困難 。不過天下之大，無奇不有，既然存在沒有國家要的土地 ， 就會有一些人閑著沒事跑去建國 。比如歐洲的巴爾干半島 ， 就存在著這種沒有國家要的土地 。
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巴爾干半島位于歐洲東南部，總面積約55萬平方公里，這里國家眾多，民族眾多，由于各種歷史原因，各國之間的民族矛盾、文化差異、邊界糾紛等各種棘手問題層出不窮，盤根錯節 。再加上，巴爾干半島地處交通要道，是兵家必爭之地，很多西方大國也會介入其中，人為的制造沖突和矛盾 。因此巴爾干半島歷來是國際關系中比較復雜和多事的地區 ， 曾有“火藥桶”之稱 。特別是南斯拉夫地區更是矛盾和沖突最為激烈和集中的區域 。
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歷史上的南斯拉夫 ， 包括現在的塞爾維亞、克羅地亞、斯洛文尼亞等六個國家 。上世紀九十年代，南斯拉夫解體后，部分國家之間爆發了激烈的沖突 。最后隨著戰爭的結束，各國邊界基本劃定，但還是存在一些領土爭端 。比如塞爾維亞和克羅地亞兩國之間便存在一些領土爭端 。
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塞爾維亞和克羅地亞兩國基本以多瑙河為界，但由于多瑙河改道的原因，兩國為了多占土地 ， 對于按舊河道還是新河道為界一直爭論不休 。塞爾維亞主要按新河道為界，即上圖藍色河道，克羅地亞主張按舊河道為界 。在新河道東側，舊河道西側存在多塊土地，兩國都宣布擁有，上圖黃色區域 。但還有一塊土地位于新河道西側，舊河道東側 ， 上圖綠色區域 。兩個國家為了多占土地，自然不會要這塊土地，如果占有這塊土地，就等于承認了對方的主張 。于是這塊土地，便成為了塞爾維亞和克羅地亞都不要的土地 。
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