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本文來源：時代周報 作者：郭子碩
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深圳多家銀行推出房貸延期還款服務，允許客戶在一定期限內無需償還個人住房按揭貸款，以緩解個人流動性壓力 。繼重慶、廣州后，又一城市多家銀行支持個人住房貸款延期還款業務 。
深圳多家銀行工作人員向時代周報采訪人員表示確實有該政策，且延期還款不影響征信 。但具體執行方式、申請途徑、延期還款期限各不相同 ， 需要申請人根據自己的實際情況向個貸部門咨詢 。
值得注意的是，不少銀行雖然支持房貸延期還款，但是到期需要一次性償還延期期間內的本金和利息 。
到期一次性補繳本金和利息
時代周報采訪人員了解到 ， 深圳工商銀行、建設銀行等國有大行支持房貸延期還款申請，不過辦理流程差異較大 。工商銀行深圳分行工作人員告訴時代周報采訪人員，目前工商銀行最多延長六期，即半年 。如果有延期還款需求，需要線下找到經辦貸款經理，咨詢并遞交申請 。建設銀行表示，房貸客戶可通過“建行智慧個貸”微信小程序，進入“延后還款個人貸款綠色通道”，在線申請個人貸款延期 。
除國有大行外，部分股份行和城商行也支持個貸延期還款業務 。以中信銀行深圳分行為例 ， 申請人需要將相關受疫情影響的材料 ， 以及自身情況說明發送至該行指定的郵箱，審核周期約一個月 。需要注意的是 ， 當事人要提前申請，預留銀行審批時間，否則個人征信可能逾期 。
“近幾天個貸延期還款業務咨詢量增多，發送前請再給我們打一個電話，”中信銀行深圳分行相關工作人員告訴采訪人員，該行上半年就推出相關延期還款業務 。近期防疫政策優化，不排除后期延期還款政策調整的可能性 。
時代周報采訪人員了解到，申請人因感染新冠肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員、受疫情影響暫時失去收入來源的人員、其他因封城封路等還款不便人員，可向銀行申請調整還款安排，合理延后還款期限 。
具體來看，申請人需要準備身份證、戶口本、房產證等身份證明材料、疫情影響收入的證明、個人的征信報告等 。“申請材料要體現出自己受疫情影響程度，比如紅碼居家辦公、被封控后街道辦開具的封控證明等 ?！睆V州銀行某支行工作人員告訴時代周報采訪人員，申請人需到業務辦理支行，找到經辦客戶經理，遞交相應的資料 ， 即可完成申請 。一般地，深圳轄內廣州銀行支持延期3個月至6個月 。
值得注意的是，即使申請人成功辦理個人住房貸款延期業務，也要注意到期后還款總額 。“舉個例子 ， 如果銀行批了個貸還款延期三個月 。在此期間房貸客戶暫緩歸還貸款本金，且不影響征信 。但到期后，申請人還是得一次性還上暫緩期間的利息和本金 ?！鼻笆鰪V州銀行工作人員補充 。
多地支持延期還款，最長可延3年
多地銀行支持個人延期還房貸，“金融16條”政策加速落地 。
11月11日，央行、銀保監會發布《關于做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》，也就是“金融16條”，從房地產企業開發貸款、鼓勵金融機構提供配套融資和階段性調整部分金融管理政策等方面，支持房企合理融資需求 。同時 ， 該條例也明確“鼓勵依法自主協商延期還本付息 ?！?/p>
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