現在物業費是每個小區都需要交的 ， 有些人就想，物業費交是可以的，但是對具體包含的服務項目不是太清楚，繳費也得交的明白一點 ， 還有一些不想一次次繳納避免麻煩的于是就想要預交好幾個月的，下面就細致性的來給大家介紹一下物業費一般都包含哪些費用 ， 物業費預交有什么規定嗎 。
一、物業費一般都包含哪些費用
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費;
2、物業共用部位、共用設施設備日常運行、維護費用;
3、物業管理區域綠化養護費用;
4、物業管理區域清潔衛生費用;
5、物業管理區域秩序維護費用;
6、辦公費用;
7、物業管理企業固定資產折舊費用;
8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;
9、經業主同意的其它費用 。
二、物業費預交有什么規定嗎
物業費預交沒有規定，預收物業費實際上是沒有法律依據的 。很多買了房的業主們都會碰到這樣的情況，在驗房時物業公司會要求業主預交一段時間的物業費，實際上，這樣的做法是沒有依據的 。按照規定，物業管理公司不得違背業主或非業主使用人的意愿提前收費;經批準可以預收的 ， 預收期不得超過6個月 ， 對此 ， 若是物業公司沒有出示政府行政部門批準文件，可以拒交 。
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