高負債房企的房子不建議購買 。高負債房企由于債務過多，多城市的標桿樓盤出現工程停滯或者樓盤爛尾問題，最近還爆出了挪用樓盤專項資金用來歸還欠款的問題，導致業主們臨近收房時間，有些樓棟卻只打了一個基坑 。
高負債房企的房子不建議購買的原因有以下幾點：
高負債房企在借不到錢之后，隨時都面臨著資金鏈斷裂的風險，爛尾樓的可能性很大 。
高負債房企可能會挪用樓盤專項資金用來歸還欠款，導致樓盤爛尾 。
聯合建造的樓盤很容易出現偷工減料的問題，如果發現房子質量問題，業主維權也是很麻煩的，畢竟幾家房企可以互相推卸責任，最終受損失的還是購房者 。
常見的房產糾紛有哪些1、監護人濫用權利賣房
監護人如果為了保證被監護的無行為能力人正常生活而必須進行房產出售最好保留證據之后再進行房產交易 。而如果監護人無法證明其出售被監護人房產具有正當理由，那么就是屬于濫用對被監護人財產的處分權，為此應當承擔賠償責任 。而我國民法典規定，侵害他人財產的，財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他方式計算 。
2、夫妻一方擅自賣掉共有財產
如夫妻雙方共有一處房產，其中一方為無民事行為能力人，另一方為法定監護人也無權擅自賣掉二人共有房產 。作為監護人理應履行監護職責，保護被監護人的人身、財產等合法權利，除被監護人利益之外，不得處分被監護人的財產 。如買方不屬于“善意”取得的話 ， 該房產合同一般被認為無效 。
【高負債房企的房子能不能買】3、監護人自作主張放棄繼承
被監護人雖為無民事行為能力人 ， 但仍享有繼承權 。法定監護人一般不能代理被監護人放棄繼承權 。這明顯損害到了被監護人的利益，這種代理行為會被認為無效 。
