*近幾年來，北京樓市的房價一路高漲，也帶動了周邊不少城市，這明顯的就是環京樓市 。在2016年至2017年期間，環京樓市熱度劇增，房價普遍上漲 。
其中北京西南交界的涿州，這兩年來吸引了不少炒房客，房價也成倍的增長 。涿州的房價從*開始的幾千每平，僅僅幾年時間就翻了好幾倍，尤其是*近幾年成倍成倍地暴漲 。在2016年，房價普遍在8000元每平米左右，到了2017年直接暴漲到了2.3萬元每平米左右，*峰甚至達到了2.5萬元每平米 。
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【房價從2.5萬跌到1.3萬，很多人瘋狂降價甩房，但一套都賣不出去！】業內人士表示，現在涿州的樓市之所以會出現如此大幅度的跌幅，除了調控政策影響之外，還有就是本身的優勢也在喪失 。曾經炒得*為火熱的高鐵站周邊的樓盤，在五年內的時間就建了大量的房子，購房者都是用作*的 。如今樓市大幅降溫，炒房客怕了，一邊承受著巨大貸款的壓力，一邊又是房價大幅下跌，都在降價拋售房產 。
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