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南京公積金貸款最新政策2023規定 南京公積金貸款最新政策2023

生活百科貸款

貸款條件（←）
申請公積金貸款時，借款人有以下情形之一的，不予貸款：
1、仍有尚未歸還的逾期貸款的，或擔保人代償、或處置抵押物歸還貸款的；
2、準貸記卡或貸記卡透支逾期未還的；
3、申請貸款時近五年內，已結清的公積金貸款逾期累計達到6期（含）以上的；
4、申請貸款時近兩年內，其他貸款（不含助學貸款）逾期累計達到6期（含）以上的；
5、申請貸款時近兩年內，準貸記卡或貸記卡逾期（不含年費）累計達到6期（含）以上的；
6、存在呆賬、止付、被強制執行等情況的；
7、通過偽造、變造證明材料，虛構勞動關系、虛構住房消費行為等手段提取住房公積金或獲得公積金貸款未清退的；
8、嚴重經濟犯罪或對社會公共治安造成危害被相關部門登記在案且受懲處未執行完畢的；
9、有債務糾紛尚未處理完畢被相關部門登記在案的 。
借款人有以下情形的，自違規行為登記之日起1年內不能辦理公積金貸款：
【南京公積金貸款最新政策2023規定 南京公積金貸款最新政策2023】通過偽造、變造證明材料，虛構勞動關系、虛構住房消費行為等手段提取住房公積金或騙取公積金貸款未遂的；違規提取的住房公積金已清退的；違規獲得的公積金貸款已清退的 。
（六）申請公積金貸款購買自住住房的，首付款比例不少于購房總價的20% 。國家另有規定的從其規定 。
（七）預售商品房、經濟適用住房開發單位應同意進行階段性擔保 。借款人及共有產權人應同意用所購住房作抵押擔保 。
（八）家庭已有一套住房建筑面積不超過120平方米且人均不超過40平方米（根據本市人均住房建筑面積情況適時調整），再次購房申請公積金貸款時，首付款金額不得低于購房總價的20％，貸款利率按照公積金貸款基準利率的1.1倍執行 。
家庭已有2套（含）及以上住房的，不能辦理公積金貸款 。
（九）貸款次數 。借款人和配偶已經辦理了公積金貸款的，在未還清貸款本息之前，任何一方均不能再次辦理公積金貸款 。借款人還清貸款本息后，在符合條件的情況下，可再次申請公積金貸款 。第三次（含）及以上申請公積金貸款不予受理 。
計算家庭或個人公積金貸款次數時，按以下四種情形合并計算：
1、本地、異地公積金貸款次數 。
2、夫妻婚前公積金貸款次數 。
3、夫妻婚姻狀態存續期間，對同一套住房公積金貸款夫妻雙方各計相同的公積金貸款次數 。
4、所購商品房因質量等原因退（換）房的，已發放的公積金貸款至退房時已歸還，且不超過貸款發放之日起一年的，不計公積金貸款次數 。
貸款申請資料
第八條? 申請公積金貸款應提供以下資料 。
借款人及配偶申請貸款時應簽訂《授權書》 。授權受委托銀行、公積金中心通過向國家設立的金融信用信息基礎數據庫、房產交易、不動產登記、婚姻登記、公安、社保、稅務等部門，或通過其他經授權的第三方合法渠道查詢、打印、保存、使用個人信用報告、戶籍、婚姻狀況、不動產登記、抵押、購房合同備案、房產交易繳稅、購房證明、社保、其他住房公積金管理部門繳存、提取、貸款等信息和相關電子證照 。
經借款人及配偶授權獲取的共享信息、電子證照與借款人及配偶實際情況不一致的，借款人及配偶應配合公積金中心對相關材料進行查證 。
（一）身份證明：本人、配偶身份證原件；戶口簿、居住證原件、港澳臺居民居住證原件、共有權人身份證原件等 。

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