LPR加基點的計算方法是將LPR利率加上指定的基點數 。基點是固定的 。也就是說在合同期內，基點確定后就不再改變了 。假設當前的LPR利率為4.05%，并且貸款合同中規定加上20個基點 ， 那么最終的貸款利率就是4.05% 0.02%=4.07% 。
確定LPR利率：首先需要了解當前的LPR利率水平，可以在中國人民銀行或各大銀行網站上查詢 。
確定基點數：根據貸款合同中的規定，確定需要加多少個基點 。
計算最終利率：將LPR利率和基點數相加，得到最終的貸款利率 。
計算公式為：LPR利率 基點數×0.0001 。
貸款加減基點數是什么意思?【LPR加基點的計算方法是什么】“貸款加減基點數”其實就是說商業性個人住房貸款利率會以相應期限LPR為定價基準加點形成(加點可為負值) 。
像央行公告里稱，二套商業性個人住房貸款利率不得低于相應期限LPR加60基點 。那按照2020年5月20日的報價：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%，計算就可以得出，二套商業性個人住房貸款利率不得低于：4.65% 0.6%(一個基點就是0.01%)=5.25% 。
而若假設某銀行規定的房貸利率是LPR加103基點的話，那就是：4.65% 1.03%=5.68% 。
大家需要注意，一旦簽訂了房貸合同，那基點數在之后的貸款期限內就保持不變了 ， 不過房貸利率還是會有變化的，一般會有重定價周期，等重定價日一到，房貸利率就會按照新的LPR來加點計算(LPR每個月都會重新報價) 。
比如原先簽訂合同時，房貸利率是LPR加85基點，而當時LPR是4.75%的話，那當時的房貸利率就是：4.75% 0.85%=5.6%，而現在到了重定價日，新的LPR為4.65%，那新的房貸利率就是：4.65% 0.85%=5.5% 。
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