為了控制房市，各個大城市的政策都出臺的相關的限購政策，這些限購政策限購的是普通住宅，而商業用地或商住兩用是不限購的 。但是買商業房也是有風險的 。接下來，小編就跟大家一起來了解一下不限購房子是什么意思 。
1、不限購房子指的是商業用房，如酒店式公寓、商鋪、寫字樓等，這類房屋的土地使用年限一般是40年到50年 。
2、不限購房子的優勢是地段好，一般都位于市中心，周邊有大型超市、商鋪等 ， 出行交通也方便;而且酒店式公寓一般都是小戶型，所以房屋總價也比較低 。
【不限購房子是什么意思 不限購房子是什么意思呀】3、不限購房子的劣墊是水電費是按商業收費標準來收取的;而且商業用房不在學區房范圍內，因此孩子不能就近上學，無法解決孩子的上學問題 。
4、商住兩用房是以商業名義開發的，因此對于綠化、居住密度等都不是按照普通住宅標準來進行的，居住環境比較差;商住兩用房可以辦公也可以居住，所以出入的人比較復雜，安全系數比較低 。
