同日，嘉定區建管委相關工作人員表示 ， “預看房制度”文件確實沒有規定“不允許業主帶驗房師”，原則上只要人數不超2人，遵守相關防疫要求即可入場 。收到相關反饋后 ， 區建管委相關業務部門也積極與南山虹橋領峯樓盤開發商進行溝通，并核實具體情況 。
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11月18日，小區兒童游樂區域尚未完工 。
澎湃新聞采訪人員從南山虹橋領峯開發商方面獲悉 ， 此輪預看房已于11月24日結束，當天有部分業主帶了驗房師，現場未阻攔 。
對于此前幾天帶驗房師卻遇阻的業主 ， 南山虹橋領峯開發商工作人員26日表示，即日起，計劃利用三天時間進行電話摸排，整理業主各類需求信息，了解有多少業主想要重新“預看房”并進行專業驗房 。近日還將開設預約通道，有需要的業主可預約復看，允許帶驗房師進入 。考慮到疫情防控需要，每戶原則上不超過2人 。
開發商未按規定主動公開分戶驗收資料
南山虹橋領峯此次“預看房”，開發商在提供分戶驗收資料方面也備受質疑 。
上述“預看房”制度第五項第2條明確：建設單位應依據《上海市住宅工程質量分戶驗收管理辦法》自行或委托有資質的第三方機構開展分戶驗收 。應在戶內醒目位置公開分戶驗收數據，公開內容包括每戶驗收后形成的室內凈高、凈開間尺寸等分戶驗收結果 。
林清回憶 ， 預看當天，開發商全程未向他展示過分戶驗收材料，“對方完全沒有說起過有這個資料 。”不少業主也碰到類似情況 ， 之后幾天通過微信詢問樓盤客服人員，對方才提供了一頁有室內凈距、凈高尺寸檢驗記錄的表格，個別業主還收到一頁分戶驗收匯總表 。
按照《上海市住宅工程質量分戶驗收管理辦法》，分戶驗收包括戶內驗收和公共部位驗收 。其中僅戶內驗收，就涉及門窗工程質量、防水工程質量、通風與空調工程質量等10項基本內容 。全裝修住宅工程戶內驗收還包括吊頂工程、輕質隔墻工程、墻飾面工程、樓地面飾面工程、涂飾工程、細部工程、廚房工程、衛浴工程、智能化工程、室內環境污染控制等 。
上述分戶驗收管理辦法明確：分戶驗收資料應包括分戶驗收方案（含分戶驗收小組成員組成）、分戶驗收（樓板厚度）檢驗記錄、室內凈距凈高尺寸檢驗記錄、室內裝飾裝修前分戶交接檢驗記錄、全裝修住宅工程分戶驗收表（戶內），此外還有公共部位的分戶驗收表及分戶驗收匯總表等 。
對于未依規在戶內醒目位置公開完整的分戶驗收數據，開發商工作人員解釋 ， 主要原因是現場仍為工地管理狀態，每一戶資料比較多，放置戶內容易出現丟失或掉落 。目前正安排進行分類整理 ， 會對每一戶資料進行按戶建檔，如業主有需求 ， 可以聯系樓棟房修師拍照傳送給業主查看 。接下來業主還要來現場看房，或者等正式交付的時候 ， 分戶驗收資料會放置在戶內供查看 。
林清表示，此前他已和房修師聯絡 ， 要求提供完整的分戶驗收資料，對方表示在整理中，截至26日中午暫未收到完整資料 。
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南山虹橋領峯開發商拒絕驗房師參與“預看房”的行為 ， 全國多家主流媒體持續關注并發表評論 。
11月23日晚 ， 澎湃新聞發表社論《試點“預看房”，開發商要習慣被審視》 。
文章指出，既然“房子是用來住的”，那么業主買房就是為了住房，而不是投資炒房，當然對房屋品質會更關注 ， 像公攤面積過大、石材鋪貼不平、柜門閉合不嚴等這些問題，原本在房價高增長之下可能被忽視，或者說，之前業主不得不忍氣吞聲，如今在房市的新局面之下 ， 自然會被格外關注，而這些細節問題又有賴于職業驗房師的把關 ， 也需要通過“預看房”等機制進一步提升交房的品質 。
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